CONTRIBUIÇÃO? SINDICAL

CONTRIBUIÇÃO SINDICAL

Obrigatoriedade

- A Contribuição Sindical é compulsória (obrigatória) e deve ser recolhida anualmente, de uma só vez e paga por todos aqueles que participem de uma determinada categoria econômica ou profissional. Isto é regulamentado pela CLT (Consolidação das Leis do Trabalho), no artigo 578.

PORTARIA Nº 1.012, DE 4 DE AGOSTO DE 2003 Publicada no DOU de 05.08.2003
"...
-Art. 1º Para fins do disposto no § 6º do art. 580 da Consolidação das Leis do Trabalho, a entidade ou instituição deverá declarar que não exerce atividade econômica com fins lucrativos na Relação Anual de Informações Sociais - RAIS, a partir do ano base de 2003;
-Art.3º ...
§ 1º Para enquadramento na definição do caput, a entidade ou instituição deverá atender aos seguintes requisitos:
I - não remunerar, de qualquer forma, seus dirigentes pelos serviços prestados;
II - aplicar integralmente seus recursos na manutenção e desenvolvimento dos seus objetivos sociais;III - manter escrituração completa de suas receitas e despesas em livros revestidos das formalidades que assegurem a respectiva exatidão;
IV - conservar em boa ordem, pelo prazo de cinco anos, contado da data da emissão, os documentos que comprovem a origem de suas receitas e a efetivação de suas despesas, bem assim a realização de quaisquer outros atos ou operações que venham a modificar sua situação patronal;
§ 2º  ...
II - condomínios de proprietários de imóveis residenciais ou comerciais que não distribuam lucros a qualquer título e que apliquem seus recursos integralmente em sua manutenção e funcionamento:
a) convenção inicial e alterações, averbadas no cartório de registro de imóveis;
b) atas de assembleias relativas à eleição de síndico e do conselho consultivo na forma prevista na convenção; e
c) livro ou fichas de controle de caixa contendo toda a movimentação financeira.














SEGURANÇA EM CONDOMINIO

A segurança de qualquer pessoa e local, depende exclusivamente dos cuidados que cada um tem consigo.
Não basta ter portaria 24horas, ter segurança pessoal, equipamentos modernos e etc, se o principal personagem não tiver o compromisso com a sua segurança.
VOCÊ é o principal personagem para que se tenha segurança eficiente e equipamentos eficazes.

Dicas importantes:
1) Sempre se identifique na portaria;(isso evita que pessoas estranhas tenham acesso ao condominio)
2) Incentive os seus familiares e visitas a se identificarem aos porteiros;(isto dificulta a entrada de pessoas estranhas ao condominio)
3) Crie o hábito de solicitar ao porteiro que internofe na sua unidade(casa/apto) anunciando a sua chegada ou de outros;(isto facilita a comunicação entre o porteiro, condônimo e visitante)
4) Quando acessar o portão da garagem, permita que o porteiro o identifique baixando os vidros, acendendo a luz interna do veículo;(esta atitude evita a entrada de veiculos e pessoas estranhas ao condominio);
5) Mantenha o bom relacionamento com seu vizinho;(basta observar as regras da boa convivencia)
6) Se em seu predio não tem porteiro, redobre a atenção ao se aproximar do portao de entrada social ou da garagem, observando se não há pessoa com atitude suspeita por perto;
7) Sempre alterne sua rotina, itinerário; isto dificulta que o oportunista tenha a chance de te supreender;

PEQUENAS ATITUDES FAZEM DIFERENÇA NA SEGURANÇA DE UM CONDOMÍNIO.

AS NORMAS QUE REGULAM OS RELACIONAMENTOS NO CONDOMINIO

Morar em condominio significa ter que se comportar em grupo, respeitando as individualidades de cada vizinho.
Tem vizinho de todos os tipos:
o religioso- que ora, ora e segue a risca os versiculos da biblia.Vigia todos os vizinhos, tem uns que até coloca câmera para ver o que acontece do lado de fora de seu apartamento.
o bom samaritano- ajuda a todos do condominio, e em compensaçao nao escapa um segredo
o mal humorado- não olha pra ninguém, nao cumprimenta, so reclama no livro de ocorrências.
o sabe tudo- tudo esta caro, o amigo sempre faz mais barato. Se tivessem falado com ele tinha feito e não cobrava nada.
o amigo de todos- faz festa pra todo mundo, todo dia recebe visitas, nao sai da portaria(tem ate banquinho).
VOCE CONHECE MAIS ALGUM TIPO QUE MORA EM CONDOMINIO?



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RM CONDOMINIOS